Scan QR
Udaljenost stana u prizemlju je od: javnog parkinga sa 50 parking mjesta 10 m; frizerskog salona i ribarnice 70 m; javnog dječijeg vrtića, javne zdravstvene ambulante, velikog javnog parka sa igralištem za djecu, mjesne zajednice, turist-biroa i obućara 70-90 m; trgovinskih objekata Idea i Aroma 70-100 m; hotela sa 3-5*, banje Institut Igalo i Fakulteta za primijenjenu fizioterapiju 70-150 m; glavne stanice za javni prevoz 100 m; hotela sa 3-5*, banje Institut Igalo i Fakulteta za primijenjenu fizioterapiju 70-150 m; glavne stanice za javni prevoz 100 m; šetališta od Igala do Meljina i mora 150-180 m; pekare, pošte, trgovina obuće i odjeće, optičara i kafea i restorana 180-250 metara; glavne autobuske...
Scan QR
Udaljenost stana u prizemlju je od: javnog parkinga sa 50 parking mjesta 10 m; frizerskog salona i ribarnice 70 m; javnog dječijeg vrtića, javne zdravstvene ambulante, velikog javnog parka sa igralištem za djecu, mjesne zajednice, turist-biroa i obućara 70-90 m; trgovinskih objekata Idea i Aroma 70-100 m; hotela sa 3-5*, banje Institut Igalo i Fakulteta za primijenjenu fizioterapiju 70-150 m; glavne stanice za javni prevoz 100 m; hotela sa 3-5*, banje Institut Igalo i Fakulteta za primijenjenu fizioterapiju 70-150 m; glavne stanice za javni prevoz 100 m; šetališta od Igala do Meljina i mora 150-180 m; pekare, pošte, trgovina obuće i odjeće, optičara i kafea i restorana 180-250 metara; glavne autobuske stanice i fudbalskog stadiona 500 m; mega i tehno marketa Voli, HDL Laković, Okov, Tehnomax i CunGu 700-900 m; gradske luke u Herceg Novom 3 km; transportne i carinske luke u Zelenici 7 km; aerodroma Tivat i Dubrovnik 25-30 km; i Kotora, Trebinja i Dubrovnika 40-45 km.
Neto površina stana u prizemlju je 86 m2 i visina plafona 2,8 m. Prednosti stana u prizemlju su u: veoma visokoj godišnjoj insolaciji od 2.750 sunčanih sati godišnje; veoma kvalitetnoj gradnji giter blokovima i malterisanoj fasadi obrađenoj hirofom i plastikom na bazi vode; izgrađen je od zdravstveno ispravnih materijala; veoma kvalitetnoj ogradi od balustera od bijelog cimenta i kovanog gvožđa, i vema kvalitetnoj dvokrilnoj ulaznoj kapiji od kovanog gvožđa; kvalitetnim od metala, koje vode na u gornju baštu; činjenici da su prizemni objekti ljeti hladniji a zimi topliji, u odnosu na spratne etaže; položaju soba i dnevnog boravka prema jugu, a trpezarije i kuhinje prema istoku; veoma kvalitetnim hrastovim parketima; krevetima, stolu i stolicama, šanku i pregradnim kliznim vratima od pune bukovine; visećim kuhinjskim elementima od čamovine; velikim ugradnim plakarima i unikatnim i veoma funkcionalnim radnim stolovima; relativno novom namještaju; umjetničkim slikama; stolariji urađenoj od najkvalitetnijih njemačkih profila i okova i roletnama punjenim purpen pjenom; pocinčanim okapnicima iznad prozora; samostalnoj ostavi od 5 m2; garaži sa strujom i vodovodnim priključcima i česmama; vodovodnim instalacijama i ventilima od najkvalitetnijih njemačkih proizvođača; kolpa-san tuš kabinama; 3 tuša i plastičnom bačvom od 1 m3 na otvorenom za potrebe turista; revizionim šahtama za odvode otpadnih voda; lično izgrađenoj šahti za otpadne vode; podzemnom cijevnom kanalisanju površinskih voda oko objekata u drenaže i javne cijevi za odvod površinskih voda; sopstvenim šahtam za vodu; atestom za struju za izdavanje smještaja turistima; LG klima i 5 plafonskih ventilatora Globo; 4 LED televizora; električnim uređajima A+ i A++ energetskih klasa; grijanju na pelet; energetskim plinskim instalacijama iz ostave (van stana u prizemlju) za kombinovani šporet u kuhinji; relativno niskim mjesečnim troškovima električne energije i vode i poreza na nekretnine, kao i kablovske televizije i interneta; 3 balkona od brušenog mermera i plafonskim olucima koji štite metalne ograde od padavina sa gornjih balkona, na južnoj i istočnoj strani stana u prizemlju; travnjacima i baštama, i veoma kvalitetnim stablima južnog voća, uključujući i veliku kvalitetnu odrinu od pocinčanih cijevi velikog promjera, sa stablima kivija, i sve iznad parkinga na ulazu u parcelu; 2 veća plastična baštenska stola sa stolicama i 2 veoma kvalitetna suncobrana prečnika 3 m, na platou za potrebe turista; činjenici da su vlasnici stana na spratu prisutni u kontinuitetu samo tokom ljetnje turističke sezone; mogućnosti nastavka izgradnje sa po 1 stambenom etažom po suvlasniku; mogućnosti lake adaptacije stana u prizemlju u 5 manjih apartmana (ili 2 velika studio apartmana); i mogućnosti drugih adaptacija i gradnje, kao što je izgradnja dodatnih parking mjesta na istočnoj strani parcele.
Stan u prizemlju je odmah useljiv, jer se prodaje sa relativno novim namještajem. Cijena je više nego povoljna, tim prije, jer će vrijednost nekretnina sa ulaskom Crne Gore u Evropsku uniju naglo porasti. Cijena po dogovoru. Možete ga platiti kreditom banke. Stan u prizemlju može biti veoma značajan izvor Vaših cjelogodišnjih prihoda, ali i izvor Vaše pozitivne energije i generator Vaših srećnih uspomena. Na Vama je da odlučite da li ćete iskoristiti šansu koja Vam se pruža. Mob/Viber: 382 69 816 830
Klima
